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杭州舊房裝修注意事項 杭州舊房裝修攻略

發布時間:2021-07-04 05:24:06 ?|?作者: 鶴立裝飾 ?|?來源: http://www.xinyunc.com/zxgl/371.html
    杭州舊房裝修未來將會成為家裝市場的主流,那么杭州舊房裝修就不能像新房裝修流程一樣,杭州家裝網就是本期重點講解杭州舊房裝修經驗,確保杭州舊房市場的質量。
 
    專家建議,不妨把10年作為舊房的分水嶺,基本上10年以內的房子,除非馬上有明顯的問題,否則基礎工程不必太動,除了地板、天花板以及墻面重新粉刷,再更新廚衛設備,就能使舊屋煥然一新。但是如果房間超過10年,就要注意基礎工程;特別是屋齡超過20年的,最好把水管和煤氣管道全部換掉,以免銹蝕、堵塞或破裂;另外,還要注意電力負荷容量和電線老化問題,以免出現電線走火的危險。

杭州舊房裝修
 
    重量級1.強調基礎工程。
 
    舊房的問題多,花錢裝修一定要花錢花錢,避免不必要的浪費,要解決的問題一定不能忽視,所以要多注意基礎工程,強化房屋體質。
 
    要點2.預算決定裝修的規模。
 
    裝飾費用并不一定數額,對于20年以上的老屋,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝修預算,可按房屋總價的20%估算。
 
    要點3.盡量不要進入泥濘地帶。
 
    裝飾只要動到泥巴做,隔間費用自然就大了,如:打一面墻就會衍生出地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等,可謂牽一發而動全身,一定要三思。
 
    要點4.以漏為先。
 
    不管是自住還是出售,如果有漏水等問題,由于牽涉問題,一定要優先處理。
 
    焦點5:空間不能乾坤大移動。
 
    裝修設計最基本的原則是切忌移房,特別是衛浴、廚房,因為除了泥水做工程外,還會增加水電工程的費用,而且只要施工不注意排水管線的移動,只要施工不注意,就有可能造成漏水。

杭州舊房翻新
 
    要點6.拆除時不可拆開梁柱和承重墻。
 
    梁體、柱與承重墻對建物本身具有支承、承載功能,基于安全考慮和法規的限制,不能任意破壞,如果需要移至結構主體部分,則須經建筑師審查才能施工。
 
    要點7.頂樓蓋或裝修須先向有關單位申請。
 
    很多舊房都有頂樓或前后院蓋,因此,對違建的管理和維修更不可忽視。首先向有關單位作好報告,可以省去許多麻煩和被告的困擾,也不致讓改裝費用白白浪費。
 
    要點8:電力的總配置要充分。
 
    如今家用電器的種類越來越多,如窗式冷風改分體式冷風、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多,相對地用電也越來越多,每回路的用電分配也比較不可忽視,如果是20年以上的房屋,用電比較安全。
 
    要點9.所有線路都需要配管。
 
    最好配管(電線、電話線、電視信號線),配管的好處是可以避免老鼠或其他動物咬傷電線,避免電波相互干擾,而且以后再進行抽換或加線時,都可以找到。
 
    要點10.額外的排水和給水管道。
 
    普通房屋使用年限在20年以上的舊房,排水管太老,而且管道壁嚴重堵塞,非但不能排水,甚至會出現漏水現象。而且有一條供住戶使用的排水管,常因一戶不小心阻塞排水,使低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水,因此,重新配管時最好是另接新管至地下排水處,并因一戶不小心阻塞排水口,使低層住戶浴室廚房或陽臺淹水。
 
    筆者寄語:杭州舊房裝修首先要對房屋結構進行全面檢查,需要更換的修補必須施工到位,保證裝修后的后遺癥。此外建議消費者,舊房裝修盡量選擇正規的杭州裝修公司,施工經驗相對較有保障。
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